不動産の売却LAND SALE
土地をどこよりも高く
買います！
まだ決まってないことや、例えばのお話でもお気軽にお問い合わせ下さい。
当社には他社ではマネができない土地売却のノウハウがあります。
どんな土地でもあきらめずにご相談ください。
デメリットをかかえた土地
不利な形状
正方形な土地では無く、長細かったり、三角型の地方をしている土地の売却
間口が狭い
入り口が狭く、各種法律上に必要な入り口の幅が足りない土地
農地・畑地・山林
登記簿上の地目が、宅地では無く、畑、山林などになっている為、通常の売却が困難な土地
市街地調整区域・都市計画予定地
建物を建築する事が出来ないエリアの市街化調整区域や、今後道路や公園の予定地としてしていされている
隣接地と紛争中
隣や近所の土地の所有者の方との関係が、良好とは言えず不仲になってしまった土地
出し合い道路が必要な場合
土地への入り口の幅が狭く、一人で利用すると不利となってしまうので、隣と共同で有効利用したい
登記上の問題がある土地
土地境界トラブル
土地の境界についてトラブルが発生し、境界を示す書類に印鑑が貰えない土地
故人名義の土地
過去に所有していた個人の名義の土地で、未だに名義変更をしていない土地
抵当・根抵当権が複数設定
融資利用の為、抵当権や根抵当権が設定されている為、所有者本人の意志だけでは売れない土地
権利者が寝たきりに
所有者が病気やその他の原因で施設にいる為売却が不安な土地
権利関係が複雑な土地
小作権がある農地
現状と地目が農地で有り、登記簿では確認出来ない小作権が設定されている土地
借地権・借家権をかかえる問題
土地も名義はあるものの、その土地の上に建物や資材置き場として利用していて権利を主張されてしまっている土地
共有者と合意トラブル
兄弟、姉妹と共有で所有していて、売るか売らないか話し合いが付いていないが売却を検討している土地
そのままでは売れない土地もトラブル解決と必要手続きを行えば、売ることが出来ます！
あきらめずにご相談ください。
